Meeting voting results
Annual
2026.09.18
- 1 자본준비금 감액 승인의 건 Approved Approval 99.4%
- 2 제13기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 99.7%
- 3 제13기 현금배당 승인의 건 Approved Approval 100.0%
- 4 제14기 이사 보수 승인의 건 Approved Approval 97.6%
- 5 제14기 감사 보수 승인의 건 Approved Approval 98.1%
Financial indicators
Market cap
1,082 × 100M KRW
PBR
0.33
PER
5.5
ROE
6.09%
Dividend yield
10.22%
Debt-to-equity ratio
42.2%
Share price history
Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-
Use the period buttons above to adjust the range.
Annual earnings Trend
Financial statements
Consolidated · includes subsidiaries
| Item | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Income statement | ||||||||
| Revenue | - | - | - | 205.6 × 100M KRW | 206.4 × 100M KRW | 119.9 × 100M KRW | 165.1 × 100M KRW | 235.9 × 100M KRW |
| Operating profit | - | - | - | 121 × 100M KRW | 129.9 × 100M KRW | 62.1 × 100M KRW | 143.2 × 100M KRW | 225.2 × 100M KRW |
| Net income | - | - | - | 76.3 × 100M KRW | 92.9 × 100M KRW | 34.7 × 100M KRW | 119.5 × 100M KRW | 196.5 × 100M KRW |
| Operating margin | - | - | - | 58.87% | 62.94% | 51.80% | 86.71% | 95.46% |
| Balance sheet | ||||||||
| Total assets | - | - | - | 3,633.7 × 100M KRW | 4,013.9 × 100M KRW | 4,039.9 × 100M KRW | 4,154.1 × 100M KRW | 4,729.8 × 100M KRW |
| Total liabilities | - | - | - | 1,156.8 × 100M KRW | 871.1 × 100M KRW | 917.9 × 100M KRW | 967.8 × 100M KRW | 1,402.4 × 100M KRW |
| Total equity | - | - | - | 2,476.9 × 100M KRW | 3,142.8 × 100M KRW | 3,122 × 100M KRW | 3,186.3 × 100M KRW | 3,327.4 × 100M KRW |
| Cash flow statement | ||||||||
| Operating cash flow | - | - | - | - | - | 31.6 × 100M KRW | 18 × 100M KRW | 10.2 × 100M KRW |
| Investing cash flow | - | - | - | - | - | 132.2 × 100M KRW | 115.7 × 100M KRW | -471.3 × 100M KRW |
| Financing cash flow | - | - | - | - | - | -26.3 × 100M KRW | -12.2 × 100M KRW | 361.3 × 100M KRW |
| Investment indicators | ||||||||
| ROE | - | - | - | 3.08% | 2.95% | 1.11% | 3.75% | 5.90% |
| Debt-to-equity ratio | - | - | - | 46.71% | 27.72% | 29.40% | 30.37% | 42.15% |
| Separate total assets | - | - | - | - | - | - | - | - |
| EPS | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PER | - | - | - | - | - | - | - | - |
| PBR | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dividend per share | - | - | - | KRW 133 | KRW 150 | KRW 150 | KRW 150 | KRW 150 |
| Detailed accounts | ||||||||
| Current assets | - | - | - | - | - | 168.2 × 100M KRW | 200.3 × 100M KRW | 108 × 100M KRW |
| Non-current assets | - | - | - | - | - | 3,845.7 × 100M KRW | 3,953.8 × 100M KRW | 4,621.8 × 100M KRW |
| Current liabilities | - | - | - | - | - | 651.3 × 100M KRW | 967.8 × 100M KRW | 506 × 100M KRW |
| Non-current liabilities | - | - | - | - | - | 219.8 × 100M KRW | KRW 0 | 896.4 × 100M KRW |
| Equity attributable to owners | - | - | - | - | - | 3,142.8 × 100M KRW | 3,186.3 × 100M KRW | 3,327.4 × 100M KRW |
| Share capital | - | - | - | - | - | 368.7 × 100M KRW | 368.7 × 100M KRW | 368.7 × 100M KRW |
| Capital surplus | - | - | - | - | - | - | 1,201.3 × 100M KRW | 1,182.4 × 100M KRW |
| Retained earnings | - | - | - | - | - | 1,503.7 × 100M KRW | 1,617.6 × 100M KRW | 1,777.7 × 100M KRW |
| Non-controlling interests | - | - | - | - | - | - | KRW 0 | KRW 0 |
ROE is net income divided by closing equity. PER and PBR are omitted when the accounting scope or price date is unverified.
Property holdings
Total book value
2,724 × 100M KRW
Total assessed land value
4.6T KRW
Ratio to market cap
251.7%
Land
0 records
Buildings
0 records
Ownership structure
Business report analysis
Analysis date 2026.04.26 21:49
|
Based on 2025 Annual report
Unverified
Original business report
사업 개요
- 주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사는 「부동산투자회사법」에 따라 부동산을 투자·운용하고 그 수익을 주주에게 배당하는 위탁관리부동산투자회사(REITs)입니다.
- 설립일은 2020년 02월 03일이며, 주력 산업은 주거용 부동산 투자·운용입니다.
주요 매출원
- 영업보고서에 제품/사업부문별 매출 표는 없으며, 별도 매출 구성 수치는 제시되지 않았습니다.
- 제12기 영업수익은 약 70억원, 제11기 약 50억원, 제10기 약 154억원입니다.
원가 구조 / 비용 특성
- 제12기 영업비용은 약 21억원으로, 영업수익 약 70억원 대비 영업이익률은 약 69% 수준입니다.
- 제11기 영업비용은 약 57억원으로 영업수익 약 50억원을 상회하여 영업손실이 발생했습니다.
자회사
- 주식회사 이지스글로벌레지던스위탁관리부동산투자회사: 설립일 2021년 12월 14일, 지분율 100%, 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 주요 종속회사입니다.
Employees
0 people
Subsidiaries
1 items
Material subsequent events
2025.11.28. 이지스제331호일반사모부동산투자신탁 제1종 수익증권을 처분했습니다.
Articles of incorporation analysis
Analysis date 2026.04.23 03:10
|
Last amended 2023.03.28
Unverified
Original articles of incorporation
주주친화
- 집중투표제 유지: 이사의 선임 시 집중투표제를 배제한다는 명시가 없어 상법 제382조의2 기본값이 적용됩니다. (제32조)
- 서면 의결권행사 허용: 주주는 총회에 출석하지 않고 서면으로 의결권을 행사할 수 있습니다. (제27조)
- 전자문서 통지 허용: 주주 동의를 받으면 총회 소집통지를 전자문서로 보낼 수 있습니다. (제20조)
- 배당 동등성: 발행일에 관계없이 동종 주식에 대해 동등하게 배당합니다. (제14조)
주주비친화
- 집중투표제 명시적 배제가 없음: 정관이 침묵하여 법정 기본값이 적용되므로, 별도의 배제 장치는 없습니다. 다만 이는 주주친화 요소로 해석됩니다.
- 이사회 결의만으로 400억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등을 이유로 주주 외 자에게 CB를 발행할 수 있어 희석 및 우호지분 확보 수단이 될 수 있습니다. (제46조의2)
- 이사회 결의만으로 400억원 신주인수권부사채 제3자 배정: BW를 통해 지분희석이 가능해 경영권 방어 수단으로 작용할 수 있습니다. (제46조의3)
- 이사·감사 선임에서 집중투표 배제 조항은 없지만, 감사 3% 룰 존재: 감사 선임 시 대주주 의결권이 제한됩니다. 이는 법정 요건이지만 정관상 소수주주 보호 장치로서 반대급부가 큽니다. (제32조)
- 이사회 의장-대표이사 분리 없음: 의장은 대표이사로 규정되어 있어 경영감시 기능 분리가 이루어지지 않습니다. (제37조)
- 이사 해임 특별결의: 이사·감사 해임에 주주총회 특별결의를 요구하여 해임 문턱이 높습니다. (제26조)
기타 주목 조항
- 이사 3명 이상, 감사 1명 이상: 이사회·감사 체계를 두고 있습니다. (제31조)
- 이사 임기 3년 고정, 보선이사 잔여임기: 이사 임기는 상한이 아니라 고정 3년이고, 결원 보선 시 잔여임기를 따릅니다. (제33조)
- 감사 임기 3년 이내: 감사 임기는 정기주총 종료시까지로, 이사보다 유동적입니다. (제33조)
- 주주총회 소집통지 2주 전: 기본적인 소집공고 기한은 14일입니다. (제20조)
- 이사회 결의로 재무제표 승인 가능: 요건 충족 시 주총 대신 이사회가 재무제표를 승인할 수 있습니다. (제50조)
- 이사 및 감사 보수는 주주총회 결의: 보수한도 금액의 정관 박제는 없습니다. (제40조)
- 임원퇴직금 규정 언급 없음: 정관상 퇴직금 배수나 특별위로금 조항은 확인되지 않습니다.
Board of directors
Number of directors
At least 3 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
-
Auditors
Number of auditors
At least 1 person
Auditor term
3 years (Variable)
Shareholder meetings and dividends
Meeting notice period
14 days
Written voting
Yes
Electronic voting
Yes
Dividend record date
매 사업연도 종료일
Third-party allotment limit by board resolution alone
Convertible bonds (CB)
400 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
400 × 100M KRW
Compensation basis
- Director
- 이사와 감사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다.
- Auditors
- 이사와 감사의 보수는 주주총회의 결의로 정한다.
Executive compensation
Based on 2025 Annual report
Total compensation
5 × 100M KRW
Executives
8 people
Average per executive
6,000 × 10,000 KRW
Total dividends
111 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.0×
Holders of 5% or more
| Holder | Holding ratio | Change in ownership | Reason for filing | Filing date |
|---|---|---|---|---|
| 코람코자산운용 | 10.36% | -0.29% | 지분율 변동 | 2026-06-10 |
| 미래에셋증권 | 3.69% | -1.33% | 1% 변동보고 | 2026-06-09 |
| 코람코자산운용 | 10.65% | -0.07% | 지분율 변동 | 2026-05-08 |
| 이지스자산운용 | 5.06% | +5.06% | 5%이상 보유 | 2026-04-06 |
| 코람코자산운용 | 10.72% | +0.03% | 지분율 변동 | 2025-07-10 |
| 코람코자산운용 | 10.69% | +0.02% | 지분율 변동 | 2025-04-10 |
| 코람코자산운용 | 10.67% | +0.05% | 보유지분율 변동 | 2025-03-10 |
| 코람코자산운용 | 10.62% | +0.05% | 보유지분율 변동 | 2025-01-10 |
| 삼성증권 | 5.00% | +0.01% | 5% 이상 신규 보고 | 2025-01-07 |
| 이지스자산운용 | 3.68% | -1.69% | 보유지분 1% 이상 변동 | 2024-11-11 |
| 코람코자산운용 | 10.57% | -2.00% | 지분율 1% 이상 변동 | 2024-11-11 |
| 삼성증권 | 4.97% | -1.70% | 지분 변동 | 2024-10-23 |
| 코람코자산운용 | 12.57% | +6.35% | 지분율 변동 | 2024-10-10 |
| 이지스자산운용 | 5.37% | +5.37% | 발행주식 등의 지분 5% 이상 보유 | 2024-09-23 |
| 삼성증권 | 6.67% | +1.22% | 지분 변동 | 2024-09-12 |
| 코람코자산운용 | 6.22% | +1.19% | 지분율 변동 | 2024-09-10 |
| 코람코자산운용 | 5.04% | -0.98% | 지분율 변동 | 2024-08-12 |
Auditors
Analysis date 2026.08.08 20:40
| Auditor | Type | Term start | Term end | Tenure | D-day |
|---|---|---|---|---|---|
| 김병준 | Auditor | 2024.09.30 | 2027.09.30 | 1 years | D-330 |
Executives
| Name | Position | Category | Age | Term end |
|---|---|---|---|---|
| 이용범 | 이사 | Other non-executive director | Age 63 | D-145 |
| 이승환 | 대표이사 | Inside director | Age 51 | D-145 |
| 정현섭 | 이사 | Other non-executive director | Age 46 | D-877 |
| 김병준 | 감사 | 감사 | Age 38 | D-330 |
DART disclosures
Loading disclosures…