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미래에셋맵스리츠 KOSPI

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Meeting voting results

Annual 2026.08.27
Participation 27.4% Minority 17.9% DART
  • 1 자본준비금 감액 결의의 건 Approved Approval 99.6%
  • 2 제12기 재무제표 승인의 건 Approved Approval 99.7%
  • 3 제12기 현금배당 결의의 건 Approved Approval 99.8%
  • 4 당해연도(제13기 및 제14기) 사업계획 승인의 건 Approved Approval 99.2%
  • 5 제13기 이사보수 승인의 건 Approved Approval 97.6%
  • 6 제13기 감사보수 승인의 건 Approved Approval 97.6%
Previous meeting results

Financial indicators

Market cap
378 × 100M KRW
PBR
0.42
PER
35.2
ROE
0.92%
Dividend yield
15.32%
Debt-to-equity ratio
217.6%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-08-31)
Controlling shareholders total
10.61%
Minority shareholders (excl. related parties)
61.67%
Large outside holders (1%+)
27.72% (12 people)
Treasury shares
0.00%
Total shareholders
5,690 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Separate · this company only

ROE is net income divided by closing equity. PER and PBR are omitted when the accounting scope or price date is unverified.

Property holdings

Total book value
2,743 × 100M KRW
Total assessed land value
3,101 × 100M KRW
Ratio to market cap
725.5%
Land
1 records
Buildings
1 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
Land Unverified 서울특별시 - - 1,380 × 100M KRW 3,101 × 100M KRW
Building Unverified 서울특별시 - - 1,363 × 100M KRW -

Ownership structure

Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Corporate and institutional holders identified in collected disclosures. This is not a complete shareholder register. Reporting-group holdings may overlap with individual holdings.

Business report analysis

Analysis date 2026.04.26 21:57 | Based on 2025 Annual report
Unverified Original business report

사업 개요

  • 회사는 부동산투자회사법에 따른 위탁관리부동산투자회사(REITs)로서, 부동산 및 관련 권리·증권·채권·현금 등에 투자·운용해 얻은 수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 합니다.
  • 설립연도는 2019년이며, 주력 산업은 부동산투자회사(REITs)입니다.

주요 매출원

  • 영업보고서에 제품·사업부문별 매출 표는 없고, 소유 부동산의 임대현황만 기재되어 있습니다.
  • 광교센트럴푸르지오시티 상업시설: 임대가능면적 26,072.65평, 임대면적 26,072.65평, 임대율 100%

원가 구조 / 비용 특성

  • 영업보고서에 원가 구조나 비용 항목에 대한 표는 없습니다.

차입 구조

  • 수협은행 약 300억원, 신용협동조합중앙회 외 9개조합 약 300억원, 중국은행 약 320억원, 중국농업은행 약 300억원, 신한은행 약 320억원
Material subsequent events
해당사항 없음.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.04.23 03:32 | Last amended 2025.02.28
Unverified Original articles of incorporation

주주친화

  • 서면에 의한 의결권 행사 허용: 주주는 총회에 출석하지 않고 서면으로 의결권을 행사할 수 있습니다 (제27조)
  • 전자적 방법에 의한 의결권 행사 허용: 이사회 결의로 전자투표를 도입할 수 있도록 하고, 소집통지에 관련 사항을 포함하도록 정하고 있습니다 (제27조의2)

주주비친화

  • 집중투표제 명시적 배제: 이사 선임에 대해 상법 제382조의2의 집중투표제를 채택하지 않는다고 명시해 소수주주 이사 선임권을 약화시킵니다 (제32조 제3항)
  • 이사회 결의만으로 500억원 전환사채 제3자 배정: 경영상 목적 등을 이유로 이사회가 주주 외 제3자에게 전환사채를 발행할 수 있어 지분희석 및 우호지분 확보 수단이 됩니다 (제46조의2)
  • 이사회 결의만으로 500억원 신주인수권부사채 제3자 배정: 이사회 단독으로 제3자에게 BW를 발행할 수 있어 유사하게 희석·방어 수단으로 작용합니다 (제46조의3)
  • 이사와 감사의 보수는 주주총회가 연간 단위로 결정: 보수 한도액 자체를 정관에 박아두지는 않았지만, 주주총회 결의 구조로 규정되어 있습니다 (제40조)

기타 주목 조항

  • 이사 수: 3인 이상으로 규정되어 있고 상한은 두지 않았습니다 (제31조)
  • 이사 임기: 3년의 고정 임기이며, 보선 이사는 전임자의 잔여임기로 합니다 (제33조)
  • 감사 임기: 취임 후 3년 내의 최종 결산기 정기주총 종료 시까지로 정해져 있습니다 (제33조)
  • 주주총회 소집통지: 회일 2주 전 서면 통지 또는 전자문서 통지가 원칙입니다 (제20조)
  • 매 결산기 최종일이 기준일: 결산기 최종일 현재 주주명부 기준으로 정기주총 권리주주를 정합니다 (제16조)
  • 전환사채·신주인수권부사채 한도: 각각 액면총액 500억원 이내에서 이사회가 발행할 수 있습니다 (제46조의2, 제46조의3)
  • 이사회 의장: 대표이사가 이사회 의장을 겸합니다 (제37조)

Board of directors

Number of directors
At least 3 people
Director term
3 years (Fixed)
Remaining term for replacements
Staggered board
None
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
No
Gender diversity requirement
-

Auditors

Number of auditors
At least 1 person
Auditor term
3 years (Variable)

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
14 days
Written voting
Yes
Electronic voting
Yes
Dividend record date
매 결산기(사업연도) 최종일

Third-party allotment limit by board resolution alone

Convertible bonds (CB)
500 × 100M KRW
Bonds with warrants (BW)
500 × 100M KRW

Compensation basis

Director
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.
Auditors
이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 매 사업연도별로 결정한다.

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
2 × 100M KRW
Executives
8 people
Average per executive
2,100 × 10,000 KRW
Total dividends
62 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.0×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
국민은행(미래에셋자산운용) 최대 주주 - 11.53%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
미래에셋자산운용 11.23% -1.16% 지분율 변동 2026-03-03
미래에셋자산운용 12.39% -1.21% 지분율 변동 2025-03-04
미래에셋자산운용 13.60% -1.48% 지분율 변동 2024-12-04
미래에셋자산운용 15.08% -1.03% 지분율 변동 2024-05-02

Major shareholders

Major shareholders (1 people)

Based on 2025 Business report
Name Shares owned Ownership Relationship
국민은행(미래에셋자산운용) 2,883,113 11.53% -

Auditors

Analysis date 2026.10.16 23:00
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
이윤실 Auditor - 2029.02.25 - D-844

Executives

Name Position Category Age Term end
정상구 대표이사 Inside director Age 53 D-481
이윤실 감사 감사 Age 51 D-844
백승윤 이사 Other non-executive director Age 46 D-663
부현숙 이사 Other non-executive director Age 46 D-663

DART disclosures

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