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GS건설 KOSPI

006360
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Meeting voting results

Annual 2026.03.24
Participation 49.3% Minority 33.6% DART
  • 1 제57기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 ※ 현금배당 주당 500원 Approved Approval 98.8%
  • 2-1 집중투표제 배제 조항 삭제의 건 Approved Approval 100.0%
  • 2-2 사업목적 추가의 건 Approved Approval 100.0%
  • 2-3 상법 개정 반영의 건 Approved Approval 100.0%
  • 3 임원퇴직금 지급규정 일부 변경의 건 Approved Approval 99.8%
  • 4-1 사내이사 허창수 선임의 건 Approved Approval 81.0%
  • 4-2 사내이사 김태진 선임의 건 Approved Approval 98.8%
  • 5 감사위원회 위원이 되는 사외이사 최현숙 선임의 건 Approved Approval 82.7%
  • 6 이사 보수한도 승인의 건 Approved Approval 78.8%
반대 및 기권 비율이 20%를 초과하는 안건이 1건 확인됩니다(21.2%, 안건 6).
Previous meeting results

Value-up disclosures

기업가치제고계획(자율공시)
2026.03.25 DART

핵심 목표: 본원경쟁력 강화, 중장기 배당정책 공시로 예측가능성 제고

주주환원: 직전사업연도(2025) 배당성향 45.39%

이행 일정: 2026-03-25 내부결정

특이사항: 조세특례제한법상 고배당기업 해당. 2025 이익배당금액 42,444,447,500원, 2024 대비 증가율 66.67%

Financial indicators

Market cap
2.4T KRW
Approx. 2.4T KRW excluding treasury shares
PBR
0.48
PER
18.2
ROE
2.03%
Dividend yield
1.81%
Debt-to-equity ratio
234.2%

Share price history

Share price
Daily close
Latest close
-
-
5-year high
-
-
5-year low
-
-

Use the period buttons above to adjust the range.

Shareholder distribution

Based on 2026 Semiannual report (2026-06-30)
Controlling shareholders total
23.01%
Minority shareholders (excl. related parties)
65.74%
Large outside holders (1%+)
10.44% (11 people)
Treasury shares
0.81%
Total shareholders
202,370 people

Annual earnings Trend

Financial statements

Consolidated · includes subsidiaries

ROE is net income divided by closing equity. PER and PBR are omitted when the accounting scope or price date is unverified.

Property holdings

Total book value
5,586 × 100M KRW
Total assessed land value
5,223 × 100M KRW
Ratio to market cap
23.6%
Land
11 records
Buildings
10 records
Category Location Use Area Book value Assessed land value
Land Unverified 제주도 북제주군 애월읍 기타 1,818,941m² 971 × 100M KRW 847 × 100M KRW
Land Unverified 강원도 춘천시 남산면 기타 2,550,432m² 953 × 100M KRW 1,255 × 100M KRW
Land Unverified 경기도 용인시 처인구 이동읍 관리지원 64,763m² 610 × 100M KRW 328 × 100M KRW
Building Unverified 강원도 춘천시 남산면 기타 77,515m² 597 × 100M KRW 309 × 100M KRW
Building Unverified 제주도 북제주군 애월읍 기타 25,221m² 435 × 100M KRW 113 × 100M KRW
Land Unverified 서울시 강남구 대치동 건축ㆍ주택사업본부 3,075m² 401 × 100M KRW 827 × 100M KRW
Land Unverified 부산시 연제구 연산동 건축ㆍ주택사업본부 10,775m² 303 × 100M KRW 537 × 100M KRW
Land Unverified 충남 아산시 신창면 관리지원 165,215m² 239 × 100M KRW 268 × 100M KRW
Building Unverified 서울시 종로구 옥인동 관리지원 13,074m² 216 × 100M KRW 56 × 100M KRW
Building Unverified 경기도 용인시 처인구 이동읍 관리지원 21,431m² 197 × 100M KRW 74 × 100M KRW
Land Unverified 경기도 시흥시 정왕동 관리지원 16,490m² 175 × 100M KRW 173 × 100M KRW
Land Unverified 서울시 종로구 옥인동 관리지원 2,748m² 141 × 100M KRW 174 × 100M KRW
Building Unverified 부산시 연제구 연산동 건축ㆍ주택사업본부 10,592m² 137 × 100M KRW 51 × 100M KRW
Building Unverified 서울시 강남구 대치동 건축ㆍ주택사업본부 6,962m² 112 × 100M KRW 40 × 100M KRW
Building Unverified 경기도 시흥시 정왕동 관리지원 10,725m² 37 × 100M KRW 27 × 100M KRW
Land Unverified 경남 함안군 칠서면 관리지원 8,400m² 24 × 100M KRW 24 × 100M KRW
Land Unverified 경기도 고양시 일산동구 식사동 건축ㆍ주택사업본부 3,475m² 19 × 100M KRW 27 × 100M KRW
Building Unverified 경남 함안군 칠서면 관리지원 3,779m² 17 × 100M KRW 10 × 100M KRW
Building Unverified 충남 아산시 신창면 관리지원 6,477m² 5 × 100M KRW 6 × 100M KRW
투자부동산 Unverified 서울 서초구 생산설비(투자부동산) - 8,500 × 10,000 KRW -
Land Unverified 인천시 연수구 송도동 건축ㆍ주택사업본부 1,419m² - 32 × 100M KRW
Building Unverified 인천시 연수구 송도동 건축ㆍ주택사업본부 2,999m² - 47 × 100M KRW
투자부동산 Unverified 서울 강북구 생산설비(투자부동산) - - -
투자부동산 Unverified 서울 중랑구 생산설비(투자부동산) - - -
투자부동산 Unverified 서울 성북구 생산설비(투자부동산) - - -
투자부동산 Unverified 서울 송파구 생산설비(투자부동산) - - -

Ownership structure

Listed subsidiary stake value 1,043 × 100M KRW (Sum of market cap × ownership)
Is a listed company shown as unlisted?

Corporate shareholders

Corporate and institutional holders identified in collected disclosures. This is not a complete shareholder register. Reporting-group holdings may overlap with individual holdings.

Business report analysis

Analysis date 2026.05.25 23:46 | Based on 2025 Annual report
Unverified Original business report

사업 개요

  • GS건설은 건축·주택, 인프라, 플랜트, 개발·신사업 등을 영위하는 종합건설회사입니다. 정관상 목적사업은 토목·건축·전기·정보통신·철강재설치·포장·항만건설·준설·삭도설치·조경·산업설비공사업, 주택신축판매·임대, 해외 전문 및 종합건설업 등입니다.
  • 회사설립은 1969년이며, 주력 산업은 건설업입니다.

주요 매출원

  • 2025년 매출 총액은 약 8조 1,002억원입니다.
  • 건축·주택: 약 6조 4,686억원 (전체 매출의 약 79.9%)
  • 플랜트: 약 8,945억원 (약 11.0%)
  • 인프라: 약 6,664억원 (약 8.2%)
  • 기타: 약 707억원 (약 0.9%)
  • 매출 유형별로는 도급공사 약 7조 8,592억원, 용역매출 약 1,237억원, 기타매출 약 1,174억원입니다.
  • 국내공사 매출은 약 7조 4,458억원, 해외공사 매출은 약 5,837억원입니다.

원가 구조 / 비용 특성

  • 2025년 매출원가는 약 6조 9,801억원으로 매출원가율은 약 86.2%입니다.
  • 영업이익은 약 4,811억원으로 영업이익률은 약 5.9%입니다. 2024년 영업이익 약 1,122억원, 2023년 영업손실 약 7,094억원 대비 수익성이 개선되었습니다.
  • 판매비와관리비는 약 6,389억원입니다.

자회사

  • 발행주식 총수의 50% 초과 보유 자회사 표에는 62개 법인이 기재되어 있습니다.
  • 글로벌워터솔루션㈜: 지주사업
  • 에너지머티리얼즈㈜: 제조업
  • GS E&C Brazil Ltda.: 부동산업
  • GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.: 건설용역업
  • PHU MY INNOVATIVE MATERIALS LIMITED LIABILITY COMPANY: 제조업

차입 구조

  • 주요채권자는 한국수출입은행 약 3,771억원, 지에스하나제1호차 약 3,000억원, HSBC 약 2,695억원, 한국산업은행 약 2,340억원, 한국토지주택공사 약 2,124억원입니다.
Employees
4,996 people
Subsidiaries
62 items
Material subsequent events
특기사항 없음.

Articles of incorporation analysis

Analysis date 2026.07.30 10:25 | Last amended 2025.03.25
Unverified Original articles of incorporation

기타 주목 조항

  • 정관 원문이 제공되지 않아 사업보고서 힌트의 최근 개정일 외에는 조항별 판정이 불가능합니다. 정관상 집중투표제 채택 조항도 확인되지 않았습니다.

Board of directors

Number of directors
-
Director term
-
Staggered board
-
Cumulative voting
No
Separate chair and CEO
-
Gender diversity requirement
-

Shareholder meetings and dividends

Meeting notice period
-
Written voting
-
Electronic voting
-
Dividend record date
-

Executive compensation

Based on 2025 Annual report
Total compensation
61 × 100M KRW
Executives
8 people
Average per executive
8 × 100M KRW
Total dividends
424 × 100M KRW
Compensation / dividends
0.1×

Controlling shareholders

Name Relationship Age Ownership
허창수 최대주주 본인 - 5.95%
허윤홍 6촌이내의 혈족 - 3.89%
허진수 6촌이내의 혈족 - 3.55%
허명수 6촌이내의 혈족 - 2.84%
허태수 6촌이내의 혈족 - 1.79%
허정수 6촌이내의 혈족 - 1.51%
재단법인남촌재단 재단 - 1.40%
허정현 6촌이내의 혈족 - 1.11%
허치홍 6촌이내의 혈족 - 0.51%
허주홍 6촌이내의 혈족 - 0.35%
허철홍 6촌이내의 혈족 - 0.33%
허태홍 6촌이내의 혈족 - 0.29%
허진홍 6촌이내의 혈족 - 0.03%
HUHALICEYOONYOUNG 6촌이내의 혈족 - 0.03%
허두홍 6촌이내의 혈족 - 0.03%
허동수 6촌이내의 혈족 - 0.02%
허세홍 6촌이내의 혈족 - 0.01%

Holders of 5% or more

Holder Holding ratio Change in ownership Reason for filing Filing date
국민연금공단 7.82% +0.89% 단순추가취득/처분 2026-07-01
허창수 23.05% -0.17% 보유주식 수 변동 및 임원 선임 보유주식 등에 관한 계약 변경 2026-04-15
허창수 23.02% -0.03% 보유주식 수 변동에 따른 특별관계자 변동 보고 2026-04-15
허창수 23.05% -0.17% 보유주식 수 변동 보유주식 등에 관한 계약 변경 2026-04-09
허창수 23.22% -0.42% 보유주식 수 변동 보유주식 등에 관한 계약 변경 2026-03-25
허창수 23.64% 0.00% 특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경 2025-12-02
국민연금공단 6.93% -0.62% 일반투자목적에서 단순투자목적으로 보유목적 변경 2025-11-19
허창수 23.64% 0.00% 특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경 2025-10-02
국민연금공단 7.55% -1.02% 단순추가취득/처분 2025-10-01
국민연금공단 8.57% -1.12% 단순추가취득/처분 2025-09-01
국민연금공단 9.69% -1.07% 단순추가취득/처분 2025-08-01
국민연금공단 10.76% +1.27% 단순추가취득/처분 2025-07-01
BlackRockFundAdvisors 3.94% -1.08% 투자자금 회수목적으로 장내에서 발행회사의 주식 매도 2025-06-10
국민연금공단 9.49% +1.02% 단순추가취득/처분 2025-06-02
허창수 23.64% 0.00% 특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경 2025-02-19
국민연금공단 8.47% -1.04% 단순추가취득/처분 2025-02-03
허창수 23.64% 0.00% 특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경 2025-01-22
BlackRockFundAdvisors 5.02% +0.09% 단순투자목적으로 장내에서 발행회사의 주식 매수 2025-01-21
국민연금공단 9.51% +2.10% 단순추가취득/처분 2024-09-02
허창수 23.64% 0.00% 보고자 및 특별관계자의 보유주식 일부 증여/수증 2024-02-28

Major shareholders

Major shareholders (6 people)

Based on 2025 Business report
Name Shares owned Ownership Relationship
허창수 5,089,463 5.95% Related parties
허윤홍 3,331,162 3.89% Related parties
허진수 3,035,643 3.55% Related parties
허명수 2,433,477 2.84% Related parties
허태수 1,529,727 1.79% Related parties
국민연금공단 6,442,300 7.53% -

Auditors

Analysis date 2026.08.24 18:51
Auditor Type Term start Term end Tenure D-day
황철규 Audit committee member 2024.03.29 2027.03.26 2 years D-142
이호영 Audit committee member 2025.05.14 2028.03.24 1 years D-506
최현숙 Audit committee member 2023.08.11 2029.03.23 3 years D-870

Executives

Name Position Category Age Term end
허창수 회장 Inside director Age 78 D-870
이호영 이사 독립이사 Age 66 D-506
김태진 사장 Inside director Age 64 D-870
손병석 이사 독립이사 Age 64 D-506
최현숙 이사 독립이사 Age 63 D-870
황철규 이사 독립이사 Age 62 D-142
조성한 부사장 미등기 Age 61 -
이상규 부사장 미등기 Age 60 -
남경호 부사장 미등기 Age 60 -
채헌근 부사장 미등기 Age 59 -
김재범 상무 미등기 Age 59 -
김동욱 부사장 미등기 Age 58 -
김완수 부사장 미등기 Age 58 -
이태승 부사장 미등기 Age 57 -
김하수 부사장 미등기 Age 57 -
성낙현 상무 미등기 Age 57 -
김희재 상무 미등기 Age 57 -
이상의 상무 미등기 Age 57 -
홍순완 상무 미등기 Age 56 -
이정환 상무 미등기 Age 56 -
김주열 상무 미등기 Age 56 -
박남태 상무 미등기 Age 56 -
조창익 상무 미등기 Age 56 -
박성만 상무 미등기 Age 55 -
강영주 상무 미등기 Age 55 -
김진헌 상무 미등기 Age 55 -
장대은 상무 미등기 Age 55 -
정원석 상무 미등기 Age 55 -
최민석 상무 미등기 Age 55 -
김형팔 상무 미등기 Age 55 -
박노승 상무 미등기 Age 54 -
이행준 상무 미등기 Age 54 -
김태형 상무 미등기 Age 54 -
이상도 상무 미등기 Age 53 -
이용구 상무 미등기 Age 53 -
제형모 상무 미등기 Age 53 -
한승헌 부사장 미등기 Age 53 -
기노현 상무 미등기 Age 52 -
김응재 상무 미등기 Age 52 -
김생수 상무 미등기 Age 52 -
진영민 상무 미등기 Age 52 -
진교창 상무 미등기 Age 52 -
지승영 상무 미등기 Age 51 -
허윤홍 사장 Inside director Age 47 D-142
유영민 상무 미등기 Age 43 -
허진홍 부사장 미등기 Age 41 -

DART disclosures

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Activism & governance

Control disputes Importance 3

GS건설 투자자와 주주간계약 위반 주장으로 법적 분쟁 가능성

GS건설의 투자자는 사업 철수 과정에서 주주간계약상 사전 동의 절차가 지켜지지 않았다고 주장하고 있다. 관련 투자자와의 법적 분쟁이 예상되는 상황이다.

Shareholder perspective 주주간계약에 따른 동의권과 회사의 사업 철수 결정이 쟁점이어서 투자자 권리 및 이사회 의사결정의 적정성에 영향을 줄 수 있다.

Board and audit Importance 4

GS건설, 집중투표제 배제 조항 삭제 등 정관 개편

GS건설은 정관에서 집중투표제 배제 조항을 삭제하고 전자주주총회, 독립이사, 감사위원 분리선임 관련 규정을 반영했다. 집중투표제 관련 변경은 9월 10일 이후 최초 이사 선임부터 적용될 예정이다.

Shareholder perspective 집중투표제와 독립이사·감사위원 분리선임은 소수주주의 이사회 참여와 감시 기능에 직접 연결되는 제도다.

Board and audit Importance 3

GS건설, 대표권 이양 뒤에도 허창수 회장 의장직 유지

GS건설에서 허창수 회장이 대표권을 넘긴 뒤에도 사내이사와 이사회 의장직을 유지하고 있다. 김 대표는 독립이사후보추천위원회와 환경·사회·지배구조위원회 등에 참여한다.

Shareholder perspective 대표이사와 이사회 의장 역할의 분리 여부 및 오너의 이사회 영향력이 기업지배구조의 주요 쟁점이다. 위원회 구성과 의장 권한이 이사회 독립성에 영향을 줄 수 있다.

Ownership changes Importance 3

GS건설, 오너일가 지분 감소로 국민연금 단일 최대주주 부상

GS건설에서 오너일가 지분이 줄어든 가운데 국민연금이 단일 최대주주 지위를 굳힌 것으로 분석됐다. 회사는 배당 정책도 강화했다.

Shareholder perspective 주요 주주 구성 변화는 주주총회 의결 구조와 이사회에 대한 영향력에 변화를 줄 수 있어 지배구조 측면에서 주목된다.