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GS건설 KOSPI

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주주총회 의결결과

정기 2026.03.24

참여 49.3% 소액 33.6% 최대반대 21.2% DART

1 제57기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 ※ 현금배당 주당 500원 가결 98.8%
2-1 집중투표제 배제 조항 삭제의 건 가결 100.0%
2-2 사업목적 추가의 건 가결 100.0%
2-3 상법 개정 반영의 건 가결 100.0%
3 임원퇴직금 지급규정 일부 변경의 건 가결 99.8%
4-1 사내이사 허창수 선임의 건 가결 81.0%
4-2 사내이사 김태진 선임의 건 가결 98.8%
5 감사위원회 위원이 되는 사외이사 최현숙 선임의 건 가결 82.7%
6 이사 보수한도 승인의 건 가결 78.8%

반대 및 기권 비율이 20%를 초과하는 안건이 1건 확인됩니다(21.2%, 안건 6).

밸류업 공시

기업가치제고계획(자율공시)

2026.03.25 DART

핵심 목표: 본원경쟁력 강화, 중장기 배당정책 공시로 예측가능성 제고

주주환원: 직전사업연도(2025) 배당성향 45.39%

이행 일정: 2026-03-25 내부결정

특이사항: 조세특례제한법상 고배당기업 해당. 2025 이익배당금액 42,444,447,500원, 2024 대비 증가율 66.67%

재무지표

시가총액

2.9조

자사주 제외 약 2.9조

PBR

0.59

PER

22.5

ROE

2.03%

배당수익률

1.46%

부채비율

234.2%

주가 추이

주가

일별 종가

최근 종가

5년 최고가

5년 최저가

상단 기간 버튼으로 구간을 조절할 수 있습니다.

주주분포

2026년 반기보고서 기준 (2026-06-30)

최대주주 합계

23.01%

소액주주(특관자제외)

65.74%

큰손(특관자 아닌 1%+ 주주)

10.44% (11명)

자사주

0.81%

전체 주주 수

202,370명

연간 실적 추이

재무제표

손익 항목은 누계가 아닌 해당 3개월 실적입니다.

GS건설 분기 손익계산서
항목	24년 3월 연결	24년 6월 연결	24년 9월 연결	24년 12월 연결	25년 3월 연결	25년 6월 연결	25년 9월 연결	25년 12월 연결	26년 3월 연결	26년 6월 연결
매출액	3.1조원	3.3조원	3.1조원	3.4조원	3.1조원	3.2조원	3.2조원	3조원	2.4조원	2.8조원
영업이익	705.2억원	934.3억원	817.9억원	402.1억원	703.8억원	1,620.6억원	1,484.7억원	569억원	734.7억원	913.5억원
당기순이익	1,393.7억원	352.1억원	1,208.3억원	-314.8억원	137.3억원	-870.6억원	1,220.6억원	446.9억원	107.1억원	143.7억원
영업이익률	2.30%	2.83%	2.63%	1.19%	2.30%	5.07%	4.63%	1.91%	3.06%	3.29%
EPS	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

GS건설 연간 손익계산서
항목	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023 연결	2024 연결	2025 연결	2026 E
매출액	9.6조원	9.5조원	10.6조원	11조원	11.7조원	13.1조원	10.4조원	10.1조원	9조원	12.3조원	13.4조원	12.9조원	12.5조원	11.6조원
영업이익	-9,354.5억원	511.7억원	1,220.7억원	1,429.8억원	3,186.7억원	1.1조원	7,672.7억원	7,504억원	6,464.9억원	5,548.3억원	-3,879.5억원	2,859.5억원	4,378.1억원	5,092억원
당기순이익	-8,273.5억원	-224.5억원	294.8억원	-204.3억원	-1,636.8억원	5,874.3억원	4,474.8억원	3,296.8억원	4,288억원	4,412.1억원	-4,195억원	2,639.2억원	934.2억원	2,980억원
영업이익률	-9.78%	0.54%	1.15%	1.30%	2.73%	8.10%	7.37%	7.41%	7.15%	4.51%	-2.89%	2.22%	3.52%	4.38%
EPS	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3,964원	-5,631원	2,869원	1,093원	3,150원

재무상태 항목은 각 분기 말 잔액입니다.

GS건설 분기 재무상태표
항목	24년 3월 연결	24년 6월 연결	24년 9월 연결	24년 12월 연결	25년 3월 연결	25년 6월 연결	25년 9월 연결	25년 12월 연결	26년 3월 연결	26년 6월 연결
	17.9조원	17.6조원	17.3조원	17.8조원	18.3조원	18.1조원	17.9조원	18.5조원	18.5조원	18.6조원
유동자산	9.3조원	8.9조원	8.8조원	-	9.2조원	9조원	8.8조원	9.1조원	8.7조원	8.7조원
비유동자산	8.7조원	8.6조원	8.5조원	-	9.1조원	9조원	9.1조원	9.4조원	9.8조원	9.9조원
	13조원	12.6조원	12.2조원	12.7조원	13.2조원	13조원	12.7조원	12.9조원	12.9조원	13조원
유동부채	8.6조원	8.4조원	8.4조원	-	8.3조원	7.5조원	7.8조원	7.8조원	8.6조원	8.9조원
비유동부채	4.4조원	4.1조원	3.8조원	-	4.9조원	5.4조원	4.9조원	5.1조원	4.4조원	4.1조원
	5조원	5조원	5.1조원	5.1조원	5.1조원	5.1조원	5.3조원	5.5조원	5.6조원	5.7조원
지배기업 소유주지분	4.3조원	4.3조원	4.4조원	-	4.5조원	4.4조원	4.6조원	4.8조원	4.8조원	4.9조원
자본금	4,279.1억원	4,279.1억원	4,279.1억원	-	4,279.1억원	4,279.1억원	4,279.1억원	4,279.1억원	4,279.1억원	4,279.1억원
자본잉여금	9,419.6억원	9,047.1억원	9,228억원	-	9,239억원	9,239억원	9,239.5억원	9,228억원	9,230.3억원	9,229.4억원
기타포괄손익누계액	-1,207.6억원	-1,436.8억원	-1,329.3억원	-	-429.4억원	-175.8억원	124.7억원	16.7억원	1,010.6억원	1,472.5억원
이익잉여금	3.2조원	3.2조원	3.3조원	-	3.3조원	3.2조원	3.3조원	3.3조원	3.3조원	3.3조원
비지배지분	6,542.8억원	6,980.2억원	6,684.6억원	-	6,600.7억원	6,746억원	7,169.2억원	7,306억원	7,507.8억원	7,739억원

GS건설 연간 재무상태표
항목	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023 연결	2024 연결	2025 연결	2026 E
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	17.7조원	17.8조원	18.5조원	-
유동자산	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	9.1조원	-
비유동자산	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	9.4조원	-
	9.3조원	9.5조원	9.7조원	10조원	10.5조원	8.4조원	9조원	9.5조원	10.3조원	11.6조원	12.8조원	12.7조원	12.9조원	-
유동부채	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	7.8조원	-
비유동부채	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5.1조원	-
	-	-	-	3.4조원	3.2조원	3.6조원	4.1조원	4.3조원	4.9조원	5.4조원	4.9조원	5.1조원	5.5조원	-
지배기업 소유주지분	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4.8조원	-
자본금	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4,279.1억원	-
자본잉여금	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	9,228억원	-
기타포괄손익누계액	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	16.7억원	-
이익잉여금	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.3조원	-
비지배지분	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	7,306억원	-

누계 현금흐름을 차감한 해당 3개월 금액입니다.

GS건설 분기 현금흐름표
항목	24년 3월 연결	24년 6월 연결	24년 9월 연결	24년 12월 연결	25년 3월 연결	25년 6월 연결	25년 9월 연결	25년 12월 연결	26년 3월 연결	26년 6월 연결
영업활동현금흐름	145.6억원	-2,325.9억원	6,664.1억원	-	-2,959.5억원	4,970.1억원	569.3억원	3,335.4억원	-943.1억원	1,886.9억원
투자활동현금흐름	-2,329.5억원	-705.3억원	-1,565.3억원	-	984.3억원	-2,086.6억원	297.1억원	-1,664.6억원	-4,146.5억원	333.2억원
재무활동현금흐름	2,853.4억원	-1,855억원	-480.6억원	-	4,867.8억원	-2,242.4억원	1,151.9억원	1,959.8억원	-1,919.6억원	-1,191.8억원

GS건설 연간 현금흐름표
항목	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023 연결	2024 연결	2025 연결	2026 E
영업활동현금흐름	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5,915.3억원	-
투자활동현금흐름	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-2,469.8억원	-
재무활동현금흐름	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5,737.1억원	-

GS건설 분기 투자지표
항목	24년 3월 연결	24년 6월 연결	24년 9월 연결	24년 12월 연결	25년 3월 연결	25년 6월 연결	25년 9월 연결	25년 12월 연결	26년 3월 연결	26년 6월 연결
부채비율	259.71%	251.49%	238.42%	249.97%	256.03%	253.16%	239.89%	234.20%	231.27%	229.04%

GS건설 연간 투자지표
항목	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023 연결	2024 연결	2025 연결	2026 E
ROE	-	-	-	-0.61%	-5.05%	16.21%	10.80%	7.65%	8.80%	8.24%	-8.59%	5.19%	1.69%	5.63%
부채비율	-	-	-	298.92%	322.77%	231.98%	217.91%	219.35%	211.61%	216.39%	262.47%	249.97%	234.20%	-
별도자산총계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	13.4조원	13.1조원	13.2조원	-
PER	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5.34배	-2.67배	6.05배	14.04배	8.24배
PBR	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0.37	0.30	0.33	0.35	0.46
주당배당금	-	-	-	-	300원	1,000원	1,000원	1,200원	1,300원	1,300원	-	300원	500원	511원

부동산 보유 현황

장부가 총액

5,586억

공시지가 총액

5,223억

시총 대비 비율

19.1%

토지

11건

건물

10건

구분	소재지	용도	면적	장부가액	공시지가
토지 미검증	제주도 북제주군 애월읍	기타	1,818,941m²	971억	847억
토지 미검증	강원도 춘천시 남산면	기타	2,550,432m²	953억	1,255억
토지 미검증	경기도 용인시 처인구 이동읍	관리지원	64,763m²	610억	328억
건물 미검증	강원도 춘천시 남산면	기타	77,515m²	597억	309억
건물 미검증	제주도 북제주군 애월읍	기타	25,221m²	435억	113억
토지 미검증	서울시 강남구 대치동	건축ㆍ주택사업본부	3,075m²	401억	827억
토지 미검증	부산시 연제구 연산동	건축ㆍ주택사업본부	10,775m²	303억	537억
토지 미검증	충남 아산시 신창면	관리지원	165,215m²	239억	268억
건물 미검증	서울시 종로구 옥인동	관리지원	13,074m²	216억	56억
건물 미검증	경기도 용인시 처인구 이동읍	관리지원	21,431m²	197억	74억
토지 미검증	경기도 시흥시 정왕동	관리지원	16,490m²	175억	173억
토지 미검증	서울시 종로구 옥인동	관리지원	2,748m²	141억	174억
건물 미검증	부산시 연제구 연산동	건축ㆍ주택사업본부	10,592m²	137억	51억
건물 미검증	서울시 강남구 대치동	건축ㆍ주택사업본부	6,962m²	112억	40억
건물 미검증	경기도 시흥시 정왕동	관리지원	10,725m²	37억	27억
토지 미검증	경남 함안군 칠서면	관리지원	8,400m²	24억	24억
토지 미검증	경기도 고양시 일산동구 식사동	건축ㆍ주택사업본부	3,475m²	19억	27억
건물 미검증	경남 함안군 칠서면	관리지원	3,779m²	17억	10억
건물 미검증	충남 아산시 신창면	관리지원	6,477m²	5억	6억
투자부동산 미검증	서울 서초구	생산설비(투자부동산)	-	8,500만	-
토지 미검증	인천시 연수구 송도동	건축ㆍ주택사업본부	1,419m²	-	32억
건물 미검증	인천시 연수구 송도동	건축ㆍ주택사업본부	2,999m²	-	47억
투자부동산 미검증	서울 강북구	생산설비(투자부동산)	-	-	-
투자부동산 미검증	서울 중랑구	생산설비(투자부동산)	-	-	-
투자부동산 미검증	서울 성북구	생산설비(투자부동산)	-	-	-
투자부동산 미검증	서울 송파구	생산설비(투자부동산)	-	-	-

지배구조

상장 자회사 지분가격 1,749억 (시가총액 x 지분율 합산)

상장사가 비상장사로 표시되고 있나요?

법인 주주

정관 분석

분석일 2026.07.30 10:25 | 최근 개정 2025.03.25

미검증 정관 원문

기타 주목 조항

정관 원문이 제공되지 않아 사업보고서 힌트의 최근 개정일 외에는 조항별 판정이 불가능합니다. 정관상 집중투표제 채택 조항도 확인되지 않았습니다.

이사회

이사 정원

이사 임기

시차임기제

집중투표

아니오

의장-대표이사 분리

성별 다양성 의무

주주총회 · 배당

소집공고 기한

서면투표

전자투표

배당 기준일

영업보고서 분석

분석일 2026.05.25 23:46 | 2025년 사업보고서 기준

미검증 영업보고서 원문

사업 개요

GS건설은 건축·주택, 인프라, 플랜트, 개발·신사업 등을 영위하는 종합건설회사입니다. 정관상 목적사업은 토목·건축·전기·정보통신·철강재설치·포장·항만건설·준설·삭도설치·조경·산업설비공사업, 주택신축판매·임대, 해외 전문 및 종합건설업 등입니다.
회사설립은 1969년이며, 주력 산업은 건설업입니다.

주요 매출원

2025년 매출 총액은 약 8조 1,002억원입니다.
건축·주택: 약 6조 4,686억원 (전체 매출의 약 79.9%)
플랜트: 약 8,945억원 (약 11.0%)
인프라: 약 6,664억원 (약 8.2%)
기타: 약 707억원 (약 0.9%)
매출 유형별로는 도급공사 약 7조 8,592억원, 용역매출 약 1,237억원, 기타매출 약 1,174억원입니다.
국내공사 매출은 약 7조 4,458억원, 해외공사 매출은 약 5,837억원입니다.

원가 구조 / 비용 특성

2025년 매출원가는 약 6조 9,801억원으로 매출원가율은 약 86.2%입니다.
영업이익은 약 4,811억원으로 영업이익률은 약 5.9%입니다. 2024년 영업이익 약 1,122억원, 2023년 영업손실 약 7,094억원 대비 수익성이 개선되었습니다.
판매비와관리비는 약 6,389억원입니다.

자회사

발행주식 총수의 50% 초과 보유 자회사 표에는 62개 법인이 기재되어 있습니다.
글로벌워터솔루션㈜: 지주사업
에너지머티리얼즈㈜: 제조업
GS E&C Brazil Ltda.: 부동산업
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.: 건설용역업
PHU MY INNOVATIVE MATERIALS LIMITED LIABILITY COMPANY: 제조업

차입 구조

주요채권자는 한국수출입은행 약 3,771억원, 지에스하나제1호차 약 3,000억원, HSBC 약 2,695억원, 한국산업은행 약 2,340억원, 한국토지주택공사 약 2,124억원입니다.

종업원 수

4,996명

자회사 수

62개

결산기 후 중요사실

특기사항 없음.

주요 주주

주요 주주 (6명)

2025년 영업보고서 기준

성명	소유주식수	지분율	관계
허창수	5,089,463	5.95%	특수관계자
허윤홍	3,331,162	3.89%	특수관계자
허진수	3,035,643	3.55%	특수관계자
허명수	2,433,477	2.84%	특수관계자
허태수	1,529,727	1.79%	특수관계자
국민연금공단	6,442,300	7.53%	-

임원 보수

2025년 사업보고서 기준

보수총액

61억

임원수

8명

1인 평균

8억

배당금총액

424억

보수/배당

0.1배

5% 이상 보유자

보유자명	보유비율	보유주식수	증감비율	보고사유	보고유형	접수일
국민연금공단	7.82%	6,693,347	+0.89%	단순추가취득/처분	약식	2026-07-01
허창수	23.05%	19,724,787	-0.17%	보유주식 수 변동 및 임원 선임 보유주식 등에 관한 계약 변경	일반	2026-04-15
허창수	23.02%	19,699,787	-0.03%	보유주식 수 변동에 따른 특별관계자 변동 보고	일반	2026-04-15
허창수	23.05%	19,723,031	-0.17%	보유주식 수 변동 보유주식 등에 관한 계약 변경	일반	2026-04-09
허창수	23.22%	19,874,460	-0.42%	보유주식 수 변동 보유주식 등에 관한 계약 변경	일반	2026-03-25
허창수	23.64%	20,232,618	0.00%	특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경	일반	2025-12-02
국민연금공단	6.93%	5,934,492	-0.62%	일반투자목적에서 단순투자목적으로 보유목적 변경	약식	2025-11-19
허창수	23.64%	20,232,618	0.00%	특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경	일반	2025-10-02
국민연금공단	7.55%	6,457,219	-1.02%	단순추가취득/처분	약식	2025-10-01
국민연금공단	8.57%	7,334,465	-1.12%	단순추가취득/처분	약식	2025-09-01
국민연금공단	9.69%	8,293,819	-1.07%	단순추가취득/처분	약식	2025-08-01
국민연금공단	10.76%	9,212,743	+1.27%	단순추가취득/처분	약식	2025-07-01
BlackRockFundAdvisors	3.94%	3,371,893	-1.08%	투자자금 회수목적으로 장내에서 발행회사의 주식 매도	약식	2025-06-10
국민연금공단	9.49%	8,119,276	+1.02%	단순추가취득/처분	약식	2025-06-02
허창수	23.64%	20,232,618	0.00%	특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경	일반	2025-02-19
국민연금공단	8.47%	7,252,275	-1.04%	단순추가취득/처분	약식	2025-02-03
허창수	23.64%	20,232,618	0.00%	특별관계자 보유주식등에 관한 계약 변경	일반	2025-01-22
BlackRockFundAdvisors	5.02%	4,297,586	+0.09%	단순투자목적으로 장내에서 발행회사의 주식 매수	약식	2025-01-21
국민연금공단	9.51%	8,136,241	+2.10%	단순추가취득/처분	약식	2024-09-02
허창수	23.64%	20,232,618	0.00%	보고자 및 특별관계자의 보유주식 일부 증여/수증	일반	2024-02-28

최대주주

이름	관계	나이	지분율
허창수	최대주주 본인	-	5.95%
허윤홍	6촌이내의 혈족	-	3.89%
허진수	6촌이내의 혈족	-	3.55%
허명수	6촌이내의 혈족	-	2.84%
허태수	6촌이내의 혈족	-	1.79%
허정수	6촌이내의 혈족	-	1.51%
재단법인남촌재단	재단	-	1.40%
허정현	6촌이내의 혈족	-	1.11%
허치홍	6촌이내의 혈족	-	0.51%
허주홍	6촌이내의 혈족	-	0.35%
허철홍	6촌이내의 혈족	-	0.33%
허태홍	6촌이내의 혈족	-	0.29%
허진홍	6촌이내의 혈족	-	0.03%
HUHALICEYOONYOUNG	6촌이내의 혈족	-	0.03%
허두홍	6촌이내의 혈족	-	0.03%
허동수	6촌이내의 혈족	-	0.02%
허세홍	6촌이내의 혈족	-	0.01%

감사

분석일 2026.08.24 18:51

감사명	유형	임기시작	임기만료	재직기간	D-day
황철규	감사위원	2024.03.29	2027.03.26	2년	D-202
이호영	감사위원	2025.05.14	2028.03.24	1년	D-566
최현숙	감사위원	2023.08.11	2029.03.23	3년	D-930

임원 현황

이름	직위	구분	나이	임기만료
허창수	회장	사내이사	78세	만료
허진수	기타비상무이사	기타비상무이사	73세	만료
이호영	이사	사외이사	66세	D-566
손병석	이사	사외이사	64세	D-566
김태진	사장	미등기	64세	-
최현숙	이사	사외이사	63세	만료
황철규	이사	사외이사	62세	D-202
김동진	상무	미등기	61세	-
조성한	부사장	미등기	61세	-
이상규	부사장	미등기	60세	-
남경호	부사장	미등기	60세	-
채헌근	부사장	미등기	59세	-
김재범	상무	미등기	59세	-
김동욱	부사장	미등기	58세	-
김완수	상무	미등기	58세	-
이태승	부사장	미등기	57세	-
김하수	부사장	미등기	57세	-
최승현	상무	미등기	57세	-
김욱수	상무	미등기	57세	-
성낙현	상무	미등기	57세	-
김희재	상무	미등기	57세	-
이상의	상무	미등기	57세	-
홍순완	상무	미등기	56세	-
이정환	상무	미등기	56세	-
김주열	상무	미등기	56세	-
박남태	상무	미등기	56세	-
조창익	상무	미등기	56세	-
박성만	상무	미등기	55세	-
강영주	상무	미등기	55세	-
김진헌	상무	미등기	55세	-
장대은	상무	미등기	55세	-
박노승	상무	미등기	54세	-
이행준	상무	미등기	54세	-
한승헌	부사장	미등기	53세	-
이상도	상무	미등기	53세	-
이용구	상무	미등기	53세	-
기노현	상무	미등기	52세	-
김응재	상무	미등기	52세	-
김생수	상무	미등기	52세	-
지승영	상무	미등기	51세	-
허윤홍	사장	사내이사	47세	D-202
유영민	상무	미등기	43세	-
허진홍	상무	미등기	41세	-

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행동주의·거버넌스

이사회·감사 중요도 3 2026.09.04 17:30

GS건설, 대표권 이양 뒤에도 허창수 회장 의장직 유지

GS건설에서 허창수 회장이 대표권을 넘긴 뒤에도 사내이사와 이사회 의장직을 유지하고 있다. 김 대표는 독립이사후보추천위원회와 환경·사회·지배구조위원회 등에 참여한다.

주주 관점 대표이사와 이사회 의장 역할의 분리 여부 및 오너의 이사회 영향력이 기업지배구조의 주요 쟁점이다. 위원회 구성과 의장 권한이 이사회 독립성에 영향을 줄 수 있다.

지분변동 중요도 3 2026.08.13 14:00

GS건설, 오너일가 지분 감소로 국민연금 단일 최대주주 부상

GS건설에서 오너일가 지분이 줄어든 가운데 국민연금이 단일 최대주주 지위를 굳힌 것으로 분석됐다. 회사는 배당 정책도 강화했다.

주주 관점 주요 주주 구성 변화는 주주총회 의결 구조와 이사회에 대한 영향력에 변화를 줄 수 있어 지배구조 측면에서 주목된다.

GS건설 KOSPI

주주총회 의결결과 주주총회 의결결과 섹션 접기

밸류업 공시 밸류업 공시 섹션 접기

재무지표 재무지표 섹션 접기

주가 추이 10년 5년 3년 1년 3개월 1주 주가 추이 섹션 접기

주주분포 주주분포 섹션 접기

연간 실적 추이 연간 실적 섹션 접기

재무제표 재무제표 섹션 접기

부동산 보유 현황 부동산 보유 현황 섹션 접기

지배구조 지배구조 섹션 접기

법인 주주 법인 주주 섹션 접기

정관 분석 정관 분석 섹션 접기